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De las obligaciones de los socios entre sí
Cuando dos o más personas deciden unir fuerzas en un proyecto empresarial, se establece entre ellas un vínculo jurídico que va mucho más allá de un simple acuerdo verbal. Las relaciones societarias generan un entramado de derechos y obligaciones recíprocas que, bien gestionadas, constituyen el pilar fundamental del éxito del negocio. Sin embargo, cuando estas…
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De las obligaciones de los socios
Cuando decidimos formar parte de una sociedad, ya sea mercantil o civil, entramos en un universo de derechos pero también de responsabilidades y obligaciones que no siempre conocemos en profundidad. Como abogado especializado en derecho societario, he visto innumerables conflictos surgir precisamente por el desconocimiento de estos compromisos. En este artículo, analizaremos detalladamente cuáles son…
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De la sociedad mercantil
La sociedad mercantil constituye uno de los pilares fundamentales del sistema económico moderno. Como abogado especializado en derecho mercantil durante más de 15 años, he visto cómo estas estructuras empresariales evolucionan y se adaptan a las necesidades del mercado. ¿Te has preguntado alguna vez por qué tantos emprendedores optan por constituir una sociedad en lugar…
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Del censo reservativo
¿Alguna vez te has preguntado qué ocurre cuando adquieres una propiedad pero sigues pagando una renta periódica al antiguo propietario? Estamos hablando del censo reservativo, una figura jurídica con siglos de historia que sigue vigente en nuestro ordenamiento y que puede ser tanto una oportunidad como un dolor de cabeza si no conoces bien sus…
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Del censo consignativo
¿Alguna vez te has preguntado qué ocurre cuando necesitas liquidez inmediata pero no quieres desprenderte de tus propiedades? El censo consignativo podría ser la figura jurídica que estás buscando. Como abogado especializado en derecho civil, he visto cómo esta institución histórica sigue teniendo aplicaciones prácticas en la actualidad. Acompáñame a descubrir todos los entresijos de…
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De los foros y otros contratos análogos al de enfiteusis
Cuando hablamos de figuras jurídicas históricas que siguen teniendo relevancia en nuestro ordenamiento actual, pocos ejemplos son tan fascinantes como los foros y contratos análogos a la enfiteusis. Estas instituciones, que hunden sus raíces en el derecho medieval y han sobrevivido hasta nuestros días, representan una compleja red de derechos reales sobre bienes inmuebles que…
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Disposiciones relativas a la enfiteusis
Si alguna vez te has enfrentado a un contrato de enfiteusis o estás considerando establecer uno, sabes que estamos ante una de las figuras jurídicas más fascinantes y complejas del derecho civil español. Como abogado especializado en esta materia durante más de 15 años, he visto cómo las disposiciones relativas a la enfiteusis generan tanto…
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Del censo enfitéutico
¿Alguna vez te has encontrado con un documento antiguo que menciona un censo enfitéutico y no sabes exactamente a qué se refiere? ¿O quizás has heredado una propiedad sujeta a este régimen y te preguntas cuáles son tus derechos y obligaciones? Estoy de acuerdo con tu preocupación, es un tema complejo que genera muchas dudas.…
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De los censos
¿Alguna vez te has preguntado qué son realmente los censos y cómo pueden afectar a tu patrimonio? Si eres propietario de un inmueble o estás pensando en adquirir uno, es fundamental que conozcas esta figura jurídica que, aunque parece del pasado, sigue muy presente en nuestro ordenamiento jurídico. Te invito a descubrir todos los entresijos…
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De las obras por ajuste o precio alzado
¿Alguna vez te has encontrado con problemas al contratar una reforma o construcción? ¿Has sufrido retrasos, sobrecostes o resultados diferentes a los acordados? Si es así, estás ante uno de los conflictos más comunes en el ámbito del derecho civil: los contratos de obra por ajuste o precio alzado. Como abogado especializado en derecho civil…