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Del retracto convencional
¿Alguna vez te has preguntado qué opciones tienes para recuperar una propiedad que vendiste en un momento de necesidad? El retracto convencional podría ser la respuesta que estás buscando. Esta figura jurídica, a menudo desconocida para muchos propietarios, representa una verdadera segunda oportunidad en el ámbito inmobiliario. Te invito a descubrir todos sus entresijos legales,…
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De la resolución de la venta
¿Alguna vez te has encontrado con un contrato de compraventa que no ha salido como esperabas? Entiendo perfectamente esa sensación de incertidumbre cuando una venta se complica. Como abogado especializado en derecho civil, he visto cientos de casos donde la resolución contractual se convierte en la única salida viable. En este artículo, te explicaré todo…
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De las obligaciones del comprador
Cuando nos adentramos en el mundo de las compraventas, muchas veces centramos nuestra atención en los derechos que nos asisten como compradores, pero ¿qué hay de nuestras obligaciones? Conocerlas a fondo puede evitarnos más de un disgusto y numerosos problemas legales. Te invito a descubrir todo lo que debes saber sobre este tema crucial que…
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Del saneamiento por los defectos o gravámenes ocultos de la cosa vendida
¿Has comprado alguna vez algo que parecía perfecto hasta que descubriste un problema oculto? Imagina adquirir una vivienda y encontrar después graves defectos estructurales, o comprar un vehículo que arrastra problemas mecánicos no revelados. Estas situaciones, más comunes de lo que pensamos, tienen solución legal. Te explico todo sobre la protección que te brinda el…
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Del saneamiento en caso de evicción
¿Alguna vez has comprado algo que luego te han quitado legalmente? Si has pasado por esta situación o temes que pueda ocurrirte, estás ante lo que en derecho conocemos como evicción. Como abogado especializado en derecho civil, he visto cómo esta situación puede convertirse en un verdadero quebradero de cabeza para compradores que, de repente,…
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De la entrega de la cosa vendida
La entrega de la cosa vendida es uno de los momentos cruciales en cualquier transacción comercial. Como abogado especializado en derecho civil, he visto innumerables conflictos surgir precisamente en este punto del proceso. Ese instante en que el objeto cambia de manos marca el antes y el después en la relación contractual, y conocer sus…
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De las obligaciones del vendedor
¿Alguna vez te has preguntado qué ocurre cuando compras algo y el vendedor no cumple con lo prometido? Si has adquirido un producto con defectos, si te entregaron algo diferente a lo acordado o si simplemente nunca recibiste lo que pagaste, estás ante un incumplimiento de las obligaciones del vendedor. En este artículo te explicaré,…
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De los efectos del contrato de compra y venta cuando se ha perdido la cosa vendida
¿Alguna vez te has preguntado qué sucede cuando firmas un contrato de compraventa y, antes de la entrega, el objeto desaparece o se destruye? Esta situación, más común de lo que imaginas, genera numerosas dudas legales y puede convertirse en un verdadero quebradero de cabeza para compradores y vendedores. Te invito a descubrir las claves…
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De la capacidad para comprar o vender
¿Alguna vez te has preguntado si todas las personas pueden realizar compraventas libremente? La respuesta no es tan sencilla como parece. En este artículo, te explicaré detalladamente todo lo que necesitas saber sobre la capacidad jurídica para realizar actos de compraventa, un tema fundamental que puede afectarte a ti o a tus seres queridos en…
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De la naturaleza y forma del contrato de compra y venta
¿Alguna vez te has preguntado qué hay realmente detrás de ese aparentemente sencillo «compro-vendo» que realizamos casi a diario? Detrás de cada transacción comercial, desde la compra de un simple bolígrafo hasta la adquisición de una vivienda, se esconde un fascinante universo jurídico que merece nuestra atención. Como abogado especializado en derecho civil, te invito…